Cykl e-warsztatów z wyceny nieruchomości autorstwa Piotra Cegielskiego
1. Stopy procentowe, stopy zwrotu i stopy dyskontowe
Systematyzacja terminologiczna.
W przygotowaniu
2. Naczelna zasada matematyki finansowej
Zasada współmierności stóp i dochodów.
Szczegóły na naszym blogu: https://iccs.pl/blog/2018/07/22/zasada-wspolmiernosci/
3. Modelowanie przepływów pieniężnych cz. 1
Przepływ w ujęciu nominalnym i realnym.
Szczegóły na naszym blogu: https://iccs.pl/blog/2018/07/23/modelowanie-dochodow-czesc-1-modelowanie-przeplywow-pienieznych-ujeciu-nominalnym-realnym/
4. Modelowanie przepływów pieniężnych cz. 2
Modelowanie przepływów rocznych i okresowych.
Szczegóły na naszym blogu: https://iccs.pl/blog/2018/07/23/modelowanie-przeplywow-pienieznych-nieruchomosci-ujeciu-rocznym-okresowym/
5. Fundamentalne modele rynku nieruchomości cz. 1
Żywotność ekonomiczna budynków.
Szczegóły na naszym blogu: https://iccs.pl/blog/2018/07/27/model-fundamentalny-czesc-1/
6. Fundamentalne modele rynku nieruchomości cz. 2
Tzw. 4Q model rynku nieruchomości.
W przygotowaniu
7. Stopa dyskontowa cz. 1
Stopa dyskontowa w przypadku dochodów o różnym poziomie ryzyka.
W przygotowaniu
8. Stopa dyskontowa cz. 2
Wybrane zaawansowane modele wyznaczenia stopu dyskontowej.
W przygotowaniu
9. Stopa kapitalizacji cz. 1
Zależność pomiędzy stopą kapitalizacji a stopą dyskontową.
Szczegóły na naszym blogu: https://iccs.pl/blog/2018/07/23/stopa-kapitalizacji/
10. Stopa kapitalizacji cz. 2
Zakres możliwości stosowania techniki kapitalizacyjnej prostej w praktyce.
W przygotowaniu
11. Premia za ryzyko cz. 1
Klasyfikacja rodzajów ryzyka oraz modele premii za ryzyko.
Szczegóły na naszym blogu: https://iccs.pl/blog/2018/07/24/premia-ryzyko-czesc-1/
12. Premia za ryzyko cz. 2
Przykład obliczeniowy wyznaczania premii za ryzyko rynkowe.
Szczegóły na naszym blogu: https://iccs.pl/blog/2018/07/24/premia-ryzyko-czesc-2/
13. Premia za ryzyko cz. 3
Przykład analizy zmienności rozkładu zrealizowanych stóp zwrotu.
Szczegóły na naszym blogu: https://iccs.pl/blog/2018/07/25/premia-ryzyko-czesc-3/
14. Premia za ryzyko cz. 4
Iteracyjny model wyznaczania premii za ryzyko zmienności dochodów.
Szczegóły na naszym blogu: https://iccs.pl/blog/2018/07/26/premia-ryzyko-czesc-4/
15. Premia za ryzyko cz. 5
Analiza i modelowanie zmienności czynszów oraz wrażliwość dochodów.
W przygotowaniu
Podejście porównawcze
Krótka charakterystyka podejścia porównawczego
Podejście dochodowe
Krótka charakterystyka podejścia dochodowego
Podejście kosztowe
Krótka charakterystyka podejścia kosztowego
Podejście mieszane
Krótka charakterystyka podejścia mieszanego
